AiM PROPERTY portal ekspertów rynku nieruchomości

[10-02-2010] Wyrok Trybunału Konstytucyjnego dotyczący opłaty za wzrost wartości w związku z uchwaleniem planu

9 lutego 2010 r. o godz. 9.30 Trybunał Konstytucyjny  rozpoznał pytanie prawne Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie dotyczące zasad wyceny nieruchomości.
Trybunał Konstytucyjny orzekł, że art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w zakresie, w jakim wzrost wartości nieruchomości odnosi do kryterium faktycznego jej wykorzystywania w sytuacjach, gdy przeznaczenie nieruchomości zostało określone tak samo jak w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego uchwalonym przed 1 stycznia 1995 r., który utracił moc z powodu upływu terminu wyznaczonego w art. 87 ust. 3 tej ustawy, jest niezgodny z art. 2 i art. 32 konstytucji. Tu możesz pobrać treść wyroku >>

[20-01-2010] Wniosek RPO do Trybunału Konstytucyjnego w sprawie wyceny gruntów pod drogi
W dniu 18.01.2010 r. Rzecznik Praw Obywatelskich złożył wniosek do Trybunału Konstytucyjnego w sprawie stwierdzenia niezgodności z konstytucją art. 31 ust. 1 oraz ust. 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o  szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych oraz §36 ust. 1 i 4 rozporządzenia RM z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, w zakresie, w jakim odnoszą się do szacowania gruntów zabudowanych lub przeznaczonych pod zabudowę, następnie przejmowanych (w celu budowy lub modernizacji) pod drogi publiczne. Tu możesz pobrać treść wniosku >>

[14-01-2010] Ustawa o gospodarce nieruchomościami - tekst jednolity według stanu na dzień 8.01.2010 r.
W zakładce "Prawo/Wycena nieruchomości/Gospodarka nieruchomościami" przygotowaliśmy dla Państwa jednolity tekst ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zapraszamy. 

[14-01-2010] Minister Infrastruktury uzgodnił dnia 04.01.2010 r. standard bankowy przedłożony przez PFSRM.
Informacja o uzgodnieniu ukazała się 8.01.2010 r. w Dz. Urzędowym MI "od tego dnia istnieje obowiązek jego stosowania przez wszystkich rzeczoznawców majątkowych", o czym można przeczytać na stronie MI >>

Uzgodniony standard pod pobrania >>

[30-12-2009] Konsultacje w sprawie uzgodnienia projektów standardów zawodowych rzeczoznawców majątkowych

Rozpoczęły się konsultacje w sprawie uzgodnienia w trybie art. 175 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2004 r. Nr 261, poz. 2603, z późn. zm.) przedstawionych przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych projektów standardów zawodowych rzeczoznawców majątkowych: Krajowy Standard Wyceny Podstawowy 1: Wartość rynkowa i wartość odtworzeniowa (KSWP1) i Krajowy Standard Wyceny Podstawowy 2: Wartości inne niż wartość rynkowa (KSWP 2). Czytaj więcej>>

[28-12-2009] Projekt z dnia 3.11.2009 r. rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego
Aktualny stan prac: projekt skierowany został na stały Komitet Rady Ministrów. Projekt rozporządzenia wraz z uzasadnieniem dostępny jest w dziale Prawo / Wycena nieruchomości. W dziale przygotowaliśmy również dla Państwa ujednolicony tekst rozporządzenia wraz z projektowanymi zmianami. Zapraszamy.

[21-12-2009] Jerzy Adamiczka członkiem Komisji Uznania Zawodowego systemu REV przy TEGoVA 

Jerzy Adamiczka, jeden z naszych liderów, jako Vice Prezydent Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych (PFSRM), odpowiedzialny z ramienia Zarządu PFSRM za system REV (Recognised European Valuer), został wybrany przez Zarząd TEGoVa na członka Komisji Uznania Zawodowego systemu REV. Więcej czytaj na stronie organizacji TEGoVA.   

[20-12-2009] Najem okazjonalny
W dniu 17 grudnia 2009 r. ukazała się ważna ustawa o zmianie ustawy ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych ustaw.
Ustawa ta w swojej treści zakłada możliwość zawarcia tzw. najmu okazjonalnego. Ustawa wchodzi w życie w dniu 1 stycznia 2010 r. Tu możesz pobrać ustawę.