Certyfikaty energetyczne

Świadectwo charakterystyki energetycznej inaczej certyfikat energetyczny jest to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku lub lokalu, czyli energii na potrzeby ogrzewania, przygotowania ciepłej wody, wentylacji, a w przypadku budynków użyteczności publicznej również oświetlenia.

Celem wprowadzenia obowiązku sporządzania świadectw jest promowanie budownictwa efektywnego energetycznie i zwiększenie świadomości społecznej w zakresie możliwości uzyskania oszczędności energii w budownictwie. Dzięki informacja zawartym w świadectwie właściciel, najemca lub użytkownik będzie mógł określić orientacyjnie zapotrzebowanie na energię, a tym samym koszt utrzymania związany z zapotrzebowaniem na energię.

Od 1 stycznia 2009 r. wszystkie osoby, które chcą sprzedać lub wynająć mieszkanie czy dom mają obowiązek sporządzić dla tych nieruchomości świadectwo charakterystyki energetycznej.
Nie ma znaczenia czy dana nieruchomość wprowadzana jest do obrotu na rynku wtórnym czy pierwotnym.
Jednak nie wszyscy właściciele nieruchomości muszą zlecić sporządzenie świadectwa energetycznego. Właściciel,  który mieszka w  swoim domu lub mieszkaniu, jeśli nie ma zamiaru wprowadzać nieruchomości do obrotu czyli np. zbyć lub wynająć nie potrzebuje certyfikatu energetycznego. Obowiązkowe jest posiadanie świadectwa energetycznego w przypadku sprzedaży lub wynajmu.
Obowiązek ten dotyczy również właścicieli, którzy prowadzą rozbudowę lub remont domu lub mieszkania. Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej w takim przypadku  jest konieczne tylko wtedy, kiedy zmienia się charakterystyka energetyczna budynku.

Certyfikaty energetyczne wykonują osoby z odpowiednimi uprawnieniami.

AiM PROPERTY wykonuje świadectwa energetyczne dla wszystkich budynków i lokali, w tym:

• budynków wielorodzinnych,
• budynków jednorodzinnych,
• lokali mieszkalnych i użytkowych,
• budynków użyteczności publicznej,
• innych budynków niemieszkalnych